Оформление дома в собственность - важный юридический процесс, который требует соблюдения определенной последовательности действий. Представляем подробное руководство по оформлению жилого дома.
Содержание
Оформление дома в собственность - важный юридический процесс, который требует соблюдения определенной последовательности действий. Представляем подробное руководство по оформлению жилого дома.
Необходимые документы для оформления
Основные документы | Дополнительные документы |
Паспорт собственника | Кадастровый паспорт |
Правоустанавливающие документы | Технический план |
Декларация об объекте недвижимости | Разрешение на строительство (если требуется) |
Квитанция об оплате госпошлины | Акт ввода в эксплуатацию |
Пошаговая инструкция оформления дома
Подготовка технической документации
- Закажите технический план у кадастрового инженера
- Получите кадастровый паспорт
- Подготовьте декларацию об объекте недвижимости
Оформление права собственности
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ
- Подайте пакет документов
- Оплатите государственную пошлину
Получение выписки из ЕГРН
- Дождитесь обработки документов (7-14 дней)
- Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости
- Проверьте правильность внесенных данных
Сроки и стоимость оформления
Процедура | Срок выполнения | Стоимость |
Изготовление технического плана | 10-30 дней | От 10 000 рублей |
Постановка на кадастровый учет | 7-14 дней | 350 рублей (госпошлина) |
Регистрация права собственности | 7-14 дней | 2 000 рублей (госпошлина) |
Особенности оформления разных типов домов
Тип дома | Особенности оформления |
Индивидуальный жилой дом | Требуется разрешение на строительство |
Дачный дом | Можно оформить по декларации (упрощенный порядок) |
Садовый дом | Регистрируется как жилое или нежилое строение |
Частые ошибки при оформлении
- Несоответствие дома градостроительным нормам
- Отсутствие необходимых документов
- Неправильное заполнение декларации
- Нарушение сроков подачи документов
Полезные советы
- Начинайте оформление сразу после завершения строительства
- Проверяйте соответствие дома техническим нормативам
- Делайте копии всех подаваемых документов
- Консультируйтесь со специалистами при возникновении вопросов