Оформление дома в собственность - важный юридический процесс, который требует соблюдения определенной последовательности действий. Представляем подробное руководство по оформлению жилого дома.

Содержание

Оформление дома в собственность - важный юридический процесс, который требует соблюдения определенной последовательности действий. Представляем подробное руководство по оформлению жилого дома.

Необходимые документы для оформления

Основные документыДополнительные документы
Паспорт собственникаКадастровый паспорт
Правоустанавливающие документыТехнический план
Декларация об объекте недвижимостиРазрешение на строительство (если требуется)
Квитанция об оплате госпошлиныАкт ввода в эксплуатацию

Пошаговая инструкция оформления дома

  1. Подготовка технической документации

    • Закажите технический план у кадастрового инженера
    • Получите кадастровый паспорт
    • Подготовьте декларацию об объекте недвижимости
  2. Оформление права собственности

    1. Обратитесь в Росреестр или МФЦ
    2. Подайте пакет документов
    3. Оплатите государственную пошлину
  3. Получение выписки из ЕГРН

    • Дождитесь обработки документов (7-14 дней)
    • Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости
    • Проверьте правильность внесенных данных

Сроки и стоимость оформления

ПроцедураСрок выполненияСтоимость
Изготовление технического плана10-30 днейОт 10 000 рублей
Постановка на кадастровый учет7-14 дней350 рублей (госпошлина)
Регистрация права собственности7-14 дней2 000 рублей (госпошлина)

Особенности оформления разных типов домов

Тип домаОсобенности оформления
Индивидуальный жилой домТребуется разрешение на строительство
Дачный домМожно оформить по декларации (упрощенный порядок)
Садовый домРегистрируется как жилое или нежилое строение

Частые ошибки при оформлении

  • Несоответствие дома градостроительным нормам
  • Отсутствие необходимых документов
  • Неправильное заполнение декларации
  • Нарушение сроков подачи документов

Полезные советы

  • Начинайте оформление сразу после завершения строительства
  • Проверяйте соответствие дома техническим нормативам
  • Делайте копии всех подаваемых документов
  • Консультируйтесь со специалистами при возникновении вопросов

Другие статьи

Что регулирует коллективный договор и прочее